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玉林楼市5月的LPR会影响6月吗?
2023-06-17 09:17:55 来源：楼市网
央行最新贷款市场报价利率(LPR)出炉!1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致，至此已经连续9个月保持不变!
这意味着，房贷利率短期内触底，未来很有可能还会反弹回调!实际上，本月LPR不变是符合市场预期的。
这主要是因为，作为LPR利率锚的MLF利率本月保持稳定，因此LPR下调概率也大幅走低。
目前玉林各大银行的首套房贷利率仍为3.8%，二套利率也基本是4.9%，根据央行去年5月发布的新规，首套利率不得低于LPR-20BP，二套利率不得低于LPR+60BP。
玉林的首套及二套利率均已经低至“警戒线”，随时可能反弹，甚至已有迹象或苗头，去年年底，央行发布了首套个人住房贷款利率动态调整机制，新房销售价格同比和环比连续三个月均下降的城市，可以阶段性下调或取消房贷利率下限。
值得一提的是，现阶段的政策环境真的是非常友好了，首先在金融端方面，房贷利率一再降低，一定程度上减少买家的负担。
自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，此外，还有12个城市取消了首套房贷利率下限。
就目前的房价来看，玉林市区近一个月参考均价为5632元/㎡，但是4字头的楼盘比比皆是，还有送物业、送车位、送装修的一系列优惠，对刚需购房者来说确实很诱人，因此今年想入手的朋友们，不妨大胆冲!
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玉林楼市5月的LPR会影响6月吗?
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